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2019年05月13日

不動産投資会社とは?おすすめの不動産投資会社20選と不動産投資本3選

不動産投資会社は、不動産を使って投資を行いたい人の強力なサポーターです。ただ、初心者にとってはどの不動産投資会社が良いか分からないことも多いでしょう。そこでおすすめしたい不動産投資会社を紹介していきます。気になった人は、セミナーなどに行ってみましょう。

不動産投資会社とは?おすすめの不動産投資会社20選と不動産投資本3選

不動産投資会社とは?

不動産投資会社は不動産投資サポートをしてくれる心強い味方です。どの不動産に投資したらいいのか分からない人は、特に不動産投資会社の選び方が大事になってきます。

不動産投資会社によっては、セミナーなどを開催して不動産投資に関する知識を増やすことにも協力してくれます。また、営業社員の知識の差も会社によって違うので、正しい提案をしてくれる人を選ぶと良いでしょう。

投資の意味

投資とは、利益をゲットするために資金を出すことです。不動産だけでなく、株やトレード、子供の教育費などを指すこともあります。不動産投資とは、不動産に投資することでお金を得るようにしようという考え方です。

投資をすることは、リスクもあります。そのため、元本割れすることも想定されます。しかし、反対に貯金するよりも大きなリターンが手に入る可能性も高いです。

不動産投資により期待される利益

不動産投資により期待される利益は、具体的には不動産を購入してその部屋を賃貸に出して利益を出す方法と、不動産をさらに高いお金で売ってその利益を出す方法です。

不動産投資会社を利用する人は、より正確にどの程度の利益が期待されるか見極める必要があります。ただ、バブルなどが崩壊すると当初思っていたよりも利益が少なくなる可能性もあります。

不動産投資の現状

不動産投資の現状は、国内では緩やかに回復していると言われています。さらに、外資の日本不動産投資も再び盛り上がりを見せています。さらに日本国内では、オリンピックまで景気の良い状態が続くと予想できます。

そして、少子高齢化の日本に見切りをつけて海外で不動産投資を行う人も増えてきています。アメリカでも再び不動産投資が盛り上がっていて、高い利益を得ることも夢ではありません。

不動産投資する人はどのくらいいる?

不動産投資する人は、年収200万円から400万円の人が多く行っている人気のある投資の分野です。そのためお金持ちが行っているというイメージが強い人も多いでしょうが、実は一般の人が多く行っていると言えます。

不動産投資は、初心者にはハードルが高いと感じている人も多いでしょう。しかし、案外資産が少ない人も気軽に行っていることが多いです。

不動産投資する人はサラリーマンが多い

不動産投資する人は、サラリーマンが多いです。サラリーマンは、節税になったり給料より多い額を手に入れようと不動産投資会社に相談する人が増えてきています。

不動産は、買うまでに時間がかかることはあります。しかしその後は特に何もしなくても良い点が、忙しいサラリーマンから人気があります。株などが忙しくてできなかったというサラリーマンには、不動産投資が向いています。

不動産投資の目的は老後の蓄えと資産運用

不動産投資の目的は老後の蓄えと資産運用だと答えるサラリーマンが、多いです。現在は銀行の利回りも期待できないので、安定収入が見込める家賃に魅力を感じる人も多いです。

サラリーマンの多くは、金融機関から融資を受けやすい人が多いです。その信用力を使って資産運用しようと考えている人が、少なくありません。リスクはありますが、リターンの大きい点が投資の魅力です。

おすすめの不動産投資会社20選

不動産投資会社を利用したいと考えている人のために、おすすめの不動産投資会社を20社厳選して紹介していきます。不動産投資会社について全く分からないと感じている人は、参考にしてみましょう。

不動産会社選びは、今後の不動産投資を成功させられるかどうかのポイントになってきます。好印象だった場合は、不動産投資会社のセミナーやホームページをチェックしてみてください。

おすすめの不動産投資会社1:グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは、2005年の設立から急成長している不動産投資会社です。東京都内のマンションを多く取り扱っていて、開発、販売、管理をトータルで行っています。

この不動産投資会社は、入居者とオーナーから満足したという声が多いという点が魅力的です。安定した賃料収入を見込めることからセミナーに参加する人も多いです。

おすすめの不動産投資会社2:プロパティエージェント

プロパティエージェントは、東京23区や横浜地区などを中心としてマンションブランドクレイシアやリクレイシアを展開してます。そのため、東京都内付近に強い不動産投資会社を利用したい人におすすめです。

さらに、この不動産投資会社は、顧客満足度が高いことでも知られています。さらに、この不動産投資会社は、マンションの入居率も高いという点も魅力的です。

おすすめの不動産投資会社3:FJネクスト

FJネクストは、ガーラマンションシリーズとしてお馴染みの人気の高い不動産投資会社です。1980年に基となる会社が誕生したので、歴史のある会社の1つと言えるでしょう。

この不動産投資会社では、物件のほとんどが最寄駅から徒歩圏内と言う場所にあります。さらに、入居者のためにコンシェルジュサービスも提供する点などが話題になっています。

おすすめの不動産投資会社4:シノケングループ

シノケングループは、単身者用、DINKS向けのアパート展開をして人気のある不動産投資会社です。東京だけでなく、福岡や大阪、名古屋、仙台などにも展開しています。

この不動産投資会社では、入居者が万が一家賃の支払いが遅れた時に家賃滞納保証があるなど安心してオーナーを続けることができます。リピーターも多く、サラリーマンからも人気です。

おすすめの不動産投資会社5:GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズは、中古マンションに投資したいと考えている人におすすめの不動産投資会社です。AIを活用していることでも有名で、投資効率の良い物件を紹介してくれます。

さらにこの不動産投資会社は、東証マザーズに上場し川崎フロンターレとスポンサー契約するなど人気があります。仲介手数料0円などオーナーに嬉しいサービスも展開しています。

おすすめの不動産投資会社6:オープンハウス

オープンハウスは、アメリカの不動産を取り扱う会社として実績があります。海外不動産に投資を始めたいけれどどうしたらいいか分からないという人は、この不動産投資会社のセミナーなどに参加してみましょう。

この不動産投資会社は、売却を意識した物件選びを行ってくれます。さらに、現地の人が魅力に感じるような物件を探し出してくれるので安心です。

おすすめの不動産投資会社7:デュアルタップ

この不動産投資会社は、企画、開発、管理を一括して行っている不動産投資会社です。家賃保証やオーナー専用のWEBサイトなどが用意されているので、投資を始めて行おうと考えている人にも魅力的です。

さらに、アジアなどを中心にして世界的に展開している会社です。ゆくゆくは海外にも不動産投資を行う予定だという人にもおすすめできます。

おすすめの不動産投資会社8:株式会社トーシンパトーナーズ

この不動産投資会社は、幅広く賃貸募集活動をしていて高い入居水準を誇る点が有名です。賃貸管理や建物管理も一括して行うことができるので、マンション経営をスムーズに行うことができます。

この不動産投資会社は、人材育成にも力を注いでいます。そのため、信頼できる営業マンが多く相談しやすいでしょう。アフターフォローも万全に行われています。

おすすめの不動産投資会社9:株式会社ウイングエステート

この不動産投資会社は、セミナーなども頻繁に開催している魅力があります。さらにホームページには、実際に購入した人のブログを乗せているなどリアルな声を見ることもできます。

さらに、この不動産投資会社は、マンション投資に強いと言われています。登録すれば、未公開の物件なども見れるサービスも行っています。

おすすめの不動産投資会社10:住友不動産株式会社

住友不動産株式会社は、住友グループの大手不動産会社として高い知名度を誇ります。この不動産投資会社は、全国に投資物件を持っています。そのため、地元で投資したいと考えている人にもおすすめです。

さらに、初めての人にも始めやすい投資用ワンルームマンションなども多く手掛けています。自分の気になる物件を探しやすいので、気になる人はチェックしてみましょう。

おすすめの不動産投資会社11:武蔵コーポレーション株式会社

この不動産投資会社は、収益用不動産を購入したいと考える人のニーズにあった提案をしてくれると人気があります。収益物件の業界で早く企業として展開しているので、見込み客も多く今後も成長を続けていくことが予想されている会社の1つです。

この会社では、出口戦略真でもサポートしてくれます。そのため、不動産投資を現金化したいという時にも役立つパートナーとなるでしょう。

おすすめの不動産投資会社12:株式会社アンビション

この不動産投資会社は、安全性重視で不動産投資をしたい人におすすめの会社です。デザイナーズマンションを多く手掛けているので、入居者からも人気があります。

この不動産投資会社は、首都圏を中心に投資物件を持っています。セミナーも頻繁に行っていいるので、興味のある人は足を運んでみると良いでしょう。

おすすめの不動産投資会社13:三菱地所リアルエステートサービス

この不動産投資会社は、潜在的なニーズを読み取ってサポートしてくれると人気があります。不動産に対する知識の無い人の漠然とした悩みも聞いてくれます。

初めて投資するという人は、まずは思いを聞いてもらうことをおすすめします。さらに三菱地所リアルエステートサービスでは、全国に支店があります。地方の物件にも強いので、東京以外で探している人にも人気です。

おすすめの不動産投資会社14:株式会社インヴァランス

この不動産投資会社は、東京をメインにしています。開発したマンションを投資用不動産として販売しているので、日本だけでなく世界の投資家からも注目を集めています。

丁寧な説明をしてくれる従業員が多いので、話しをじっくり聞いて投資物件として相応しいのか考えることができるでしょう。長期的サポートもしてくれるので安心しできる会社です。

おすすめの不動産投資会社15:株式会社アメニティジョイハウス

株式会社アメニティジョイハウスは、安定したアパート経営を行うことで人気のある不動産投資会社です。リスク分散の提案などもしてくれるので、安心して資産運用するヒントがわかります。

さらに、入居者の対応や建物管理なども適切に行ってくれます。マンションよりは、アパートを運用したいと考えている人は、利用してみると良いでしょう。

おすすめの不動産投資会社16:株式会社東京日商エステム

株式会社東京日商エステムは、東京や大阪、名古屋で不動産投資を行いたい人におすすめです。管理などもトータルでサポートしてくれるので、オーナー支援も充実しています。

さらにこの会社は、2004年設立の老舗です。実績のある不動産投資会社が良いという人は、この会社を利用してみましょう。

おすすめの不動産投資会社17:株式会社PIM

株式会社PIMは、首都圏を中心に不動産投資物件を取り扱っています。6の部署が専門的な知識を持ってサポートしてくれるので、安心して資産運用をすることができます。

さらに、経年劣化もカバーしてくれるサポート体制もあり、長期で運用したい人にもおすすめです。

おすすめの不動産投資会社18:株式会社ランドネット

株式会社ランドネットは、入居率98%超える人気の高い物件を購入したい人におすすめです。毎週セミナーも開催しているので、始めてみたいけれど何から手を付けたらいいか分からないという人にもおすすめです。

さらに、滞納手続きなども行ってくれるので長期安定収入が欲しいと考えている人にもおすすめできます。

おすすめの不動産投資会社19:リズム株式会社

リズム株式会社は、満足度の高い無料セミナーを実施していることで人気があります。ライフプランをトータルでサポートしてくれるので、不動産だけでなく保険の提案なども行ってくれます。

リスクも明確に説明してくれるので、安心して不動産投資を行うことができるでしょう。

おすすめの不動産会投資社20:Life & Style株式会社

Life & Style株式会社は、ICT×不動産という独自のサービスを行っています。マンション経営大学メディアサイト運営事業なども行っている会社なので、リスクも知りたいという人にもおすすめです。

さらに流行りに左右されないデザインの物件を多く取り揃えていて、長いスパンで投資できます。

不動産投資を始める人に!おすすめの不動産投資本3選

ここからは、おすすめの不動産投資本を紹介していきます。おすすめの不動産投資本を読んで、これからどうしていったらいいか考えていきましょう。

そしてある程度知識を付けた段階で、不動産投資会社のセミナーに行くと分かりやすいです。

おすすめの不動産投資本1:世界一やさしい不動産投資の教科書1年生

この本は、300万円から不動産投資を行うと考えている人におすすめです。良い不動産の見抜き方などを教えてくれます。専門用語なども登場しますが、全くの初心者にも人気のある一冊です。まずは、この本から読んでみましょう。

不動産投資を始めようとする人が知っておくべき知識が整理されており、参考になりました。

出典: https://www.amazon.co.jp/gp/customer-reviews/RN1N2UEIHU3W... |

おすすめの不動産投資本2:まずはアパート一棟買いなさい!

この本は、金融機関の融資のことも詳しく紹介されています。出口戦略や物件を自動操縦するにはどうしたらいいのかについても教えてくれます。満室経営を行いたいと考えている人は、チェックしてみましょう。

不動産投資を勉強する為の初めの1歩としてはいい本だと思います。

出典: https://www.amazon.co.jp/gp/customer-reviews/R13PE4Q0WMDC... |

おすすめの不動産投資本3:不動産投資の「収益計算」 本格入門

この不動産投資本は、収益計算をしっかり行いたいと考えている人におすすめです。Excel形式のシミュレーションも無料特典としてついてくるので、実際にどのぐらいの収益なのか気になる人におすすめです。

専門用語も少なく、とても読みやすい不動産投資収益計算の教科書のような一冊です。

出典: https://www.amazon.co.jp/gp/customer-reviews/R2Z4O5DZ1RGR... |

不動産投資会社のサポートを受けて確実な資産運用を!

初心者にとっては、不動産投資会社の選び方が収益が出るかどうかのポイントになることもあります。気になった不動産投資会社のセミナーに行って、納得して投資すると良いです。大切な資産をさらに増やしていきましょう。

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